Descrição:

EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicialnº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI(CPF: 086.954.150-15) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: 653.827.571-00), cônjugeMARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: 818.876.981-91) dos credores hipotecáriosBANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁSCNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis edemais interessados. LOTE 10 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada Fazenda Pouso Alegre, situada na Comarca Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 595,2909 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código de Credenciamento: CTJ e Art  n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 9080100363824, Cartório de Miranda/MS, Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 595,2909 ha; Perímetro (m): 13,059,16 m; Coordenadas: Latitude, Longitude e Altitude geodésicas; Azimutes: Azimutes geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.326 de fls. 1.018-1.028 dos autos. Conforme o Auto de avaliação de fls. 977 dos autos, a área rural corresponde a uma parte ideal de um complexo de terras lavradias para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. A área lavradia é dotada de canais de irrigação primário e secundário, diques de contenção de enchente, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, com a existência de estradas em meio à terra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. VALORDAAVALIAÇÃO: R$ 35.717.454,00 (trinta e cinco milhões, setecentos e dezessete mil e quatrocentos e cinquenta e quatro reais), conforme Auto de avaliação de fls. 977dos autos.