Descrição:

EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicialnº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI(CPF: 086.954.150-15) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: 653.827.571-00), cônjugeMARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: 818.876.981-91) dos credores hipotecáriosBANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁSCNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis edemais interessados.LOTE 03 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominado FAZENDA POUSO ALEGRE, situada neste município e comarca de Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 129,0629 já, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código do Credenciamento: CTJ e ART n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 9080100363824, Cartório (CNS): (06.202-6) Miranda – MS. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 129,0629 ha; Perímetro (m): 8.898,13 m; Coordenadas: Latitude, Longitude e Altitude geodésticas; Azimutes: Azimutes Geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.330 de fls. 1.057-1.069 dos autos.Conforme o Auto de avaliação de fls. 979 dos autos, a área rural é utilizada para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo, sendo que parte dela é utilizada para o cultivo do arroz irrigado. A área possui construção em base de concreto armado, com estação de bombeamento de água e irrigação.VALORDAAVALIAÇÃO: R$ 7.743.774,00(sete milhões, setecentos e quarenta e três mil e setecentos e setenta e quatro reais) conforme Auto de avaliação de fls. 979dos autos.