Descrição:

EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicialnº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI(CPF: 086.954.150-15) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: 653.827.571-00), cônjugeMARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: 818.876.981-91) dos credores hipotecáriosBANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁSCNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis edemais interessados. LOTE 06 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada Fazenda Pouso Alegre, situada na Comarca Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 42,4228 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código de Credenciamento: CTJ e Art  n° 11586051. Código INCRA/SNCR 9080100363824, Cartório de Miranda/MS, Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 42,4228 ha; Perímetro (m): 9.071,16 m; Coordenadas: Latitude, Longitude e Altitude geodésicas; Azimutes: Azimutes geodésicos, conforme Matrícula Imobiliária 11.328 de fls. 1.038-1.046 dos autos. Conforme o Auto de avaliação de fls. 983 dos autos, a área rural é utilizada para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. A área correspondente à terra de cultivo de arroz irrigado faz parte do complexo de plantio da lavoura e, da mesma maneira, está dotada de construção de canais de irrigação primário e secundário, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição existência de estradas em meio à terra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. VALORDAAVALIAÇÃO: R$ 2.545.368,00 (dois milhões, quinhentos e quarenta e cinco mil e trezentos e sessenta e oito reais), conforme Auto de avaliação de fls. 983dos autos.