Descrição:

EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicialnº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI(CPF: 086.954.150-15) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: 653.827.571-00), cônjugeMARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: 818.876.981-91) dos credores hipotecáriosBANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁSCNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis edemais interessados. LOTE 04 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada “FAZENDA SÃO JUDAS”, situada neste município e comarca de Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 1002,1416 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código do Credenciamento: CTJ e ART n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 0000193729606, Cartório (CNS): (06.202-6) Miranda – MS. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 1002,1416 há; Perímetro (m): 26.190,08m; Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas; Azimutes: azimutes geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.359 de fls. 1.111- 1.129 dos autos. Conforme o Auto de avaliação de fls. 1002 dos autos, a área rural é utilizada para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. Outra parte é utilizada como área de pastagem, formada e limpa, para criação de semoventes. A área correspondente à terra de cultivo de arroz irrigado dotada de construção de canais de irrigação com sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, existência de estradas em meio à terra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.128.496,00 (sessenta milhões, cento e vinte e oito mil e quatrocentos e noventa e seis reais), conforme Auto de avaliação de fls. 1002 dos autos.