Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial sob n° 0101349- 03.2009.8.12.0008, para intimação da executada SAHIRA ABDEL RAHMAN HUSSEIN (CPF nº 558.480.951-91), do cônjuge RAGH ADIY ABDEL AZIZ ADY; da depositária do bem SAHIRA ABDEL RAHMAN HUSSEIN (CPF nº 558.480.951-91), dos condôminos BASSEN ABDEL ARAHAMAN HUSSEIN (CPF n° 293.584.501-34); HIDA ABDEL RAHAMAN HUSSEIN GHARIB (CPF n° 378.948.201- 30), do cônjuge MUHMAD SMIH GHARIB; RAJAH EL HAGE MAHMOUD, cônjuge MAHMUD MOHAMAD SAID OMAR; BASMA ASSARIEH SBEITAN (CPF n° 409.148.601-00), do cônjuge OMAR FARES SULEIMAN; SARIEH ASARIEH, do cônjuge AMIN MAHMOUD ASSRIA, e demais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL: 01 (uma) casa terre sob n° 925, da Rua Treze de Junho, da cidade de Corumbá – MS, antigo n° 63-B, construída de material, com diversos cômodos, com frente ao norte e os fundos para o sul, em parte do lote de terreno número 63 da mesma Rua Treze de Junho, medindo dito terreno 5,10m de largura, do nascente para o poente, tanto na frente com no fundo, por 41,60m de extensão, do norte para o sul, tanto no lado direito com no lado esquerdo, limitando ao norte, ou frente com a dita Rua Treze de Junho; ao sul, ou fundos com uma parte dos fundos do mesmo lote número 63; ao nascente, com uma outra parte do mesmo lote número 63, casa n° 919 e ao poente, com o lote número 65 da Rua Treze de Junho, conforme registro na Matrícula Imobiliária n° 17.558 do Registro de Imóveis da 1° Circunscrição da Comarca de Corumbá – MS, de f 654/656 dos autos. No referido imóvel, possui benfeitorias não averbadas a margens da matrícula imobiliária, sendo: 212,16m² de área construída, no local encontra-se edificado um prédio de alvenaria, sem recuo frontal para uso comercial e residêncial. Parte térrea divida em: 01 salão comercial, 01 Hall escada, 01 banheiro, 01 cozinha, 200,00m² (loja). Parte Superposta construída de 01 apartamento com 02 (dois) pavimentos, interligados por escada interna 400,00m². Primeiro pavimento dividido em: 03 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de circulação. Segundo pavimento dividido em: 01 sala, 01 banheiro social e 01 área de serviço parcialmente coberta. Com total de 600,00m² de área construída, imóvel situado na área central da Cidade, centro comercial, com toda infraestrutura. Terreno todo murado, possui calçada, rua com paraleleoípedo, servido de coleta de lixo, galeria fluvial, iluminação pública, limpeza pública, redes de energia elétrica, esgoto, água tratada e telefone. Imóvel forrado em laje rebocada, possuindo piso cerâmico, paredes com reboco e tinta latex óleo, banheiros cozinha, escada e parte frontal azulejadas. O prédio não possui telhado (laje com uma mureta lateral), em regular estado de conservação possuindo rachaduras, lodos e infiltrações. Instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, imóvel de padrão médio, em bom estado de conservação. Considerando a penhora da parte do imóvel pertencente a executada, o qual não comporta cômoda divisão, com base artigo 1.322 do Código Civil, este será vendido em sua totalidade, reservando-se do resultado da alienação as quotas dos demais condôminos. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel de matricula 17.558, a ser leiloado é de R$ 836.000,00 (oitocentos e trinta e seis mil reais), conforme avaliação de f 396/398 dos autos.