Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial sob n° 0101349- 03.2009.8.12.0008, para intimação da executada SAHIRA ABDEL RAHMAN HUSSEIN (CPF nº 558.480.951-91), do cônjuge RAGH ADIY ABDEL AZIZ ADY; da depositária do bem SAHIRA ABDEL RAHMAN HUSSEIN (CPF nº 558.480.951-91), dos condôminos BASSEN ABDEL ARAHAMAN HUSSEIN (CPF n° 293.584.501-34); HIDA ABDEL RAHAMAN HUSSEIN GHARIB (CPF n° 378.948.201- 30), do cônjuge MUHMAD SMIH GHARIB; RAJAH EL HAGE MAHMOUD, cônjuge MAHMUD MOHAMAD SAID OMAR; BASMA ASSARIEH SBEITAN (CPF n° 409.148.601-00), do cônjuge OMAR FARES SULEIMAN; SARIEH ASARIEH, do cônjuge AMIN MAHMOUD ASSRIA, e demais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL: ITEM I 01 (um) prédio sob número 1.098, construído em parte do lote de terreno sob número 80 (oitenta), da Rua De Lamare, da Cidade de Corumbá – MS, com frente ao sul e os fundos para o Norte, confinando ao Sul com frente para a Rua De Lamare, ao Norte com os fundos do lote número 24 da Avenida General Rondon; ao Nascente com o prédio número 1090, construído em parte do lote número 78, da Rua De Lamare e ao Poente com o prédio número 1.102, construída também em parte do mesmo lote número 80, da Rua De Lamare. No referido imóvel, foi construído um prédio placado sob n° 1.098, conforme averbação 05-55, com as seguintes características: Pavimento térreo: 01 Hall escada 9,10m², 01 salão comercial 117,00m², 01 área 2,50m², 01 banheiro 3,75m², ´01 vestuário masculino 2,40m², 01 vestuário feminino 3,07m², 01 depósito 33,63m², 01 copa 20,47m², 01 cozinha 13,30m², 01 banheiro 3,60m², total de área construída 235,22m², Pavimento Superior: Apartamento 01; 01 sala estar 75,67m², 01 banheiro 2,85m², 01 sala de jantar 26,15m², 01 cozinha 14,44m², 01 circulação 9,80m², 01 suit 14,25m², com banho 2,85m², total da área construída 226,37m²; Apartamento 02 e 03, são idênticos com as seguintes subdivisões internas: 01 sala 28,02m², 01 circulação 9,80m², 01suit 17,94m² com banho 3,45m², 01 biblioteca 9,00m², 01 suit 18,56m², com banho 2,85m², 01 circulação 14,15m², 01 hall 1,87m², 01 suit 10,89m² com banho, 3,15m², 01 suit 14,25m² com banho 3,00m², 01 área de serviço 25,17m², 01 banho 3,00m², total de área construída dos apartamentos 02 e 03 452,74m², totalizando uma área construída  de 914,33m², conforme registro na Matrícula Imobiliária n° 55 do Registro de Imóveis da 1° Circunscrição da Comarca de Corumbá – MS, de f 657/661 dos autos. No referido imóvel, possui benfeitorias não averbadas a margens da matrícula imobiliária, sendo: terreno plano de área 301.14m², no local encontra-se edificado um prédio de alvenaria, sem recuo frontal para uso comercial (Loja Copacabana) e residencial: Parte térrea divida em 01 salão comercial, 01 hall escada, 01 área, 02 banheiros, 02 vestuários, 01 depósito/cozinha, área construída de 235,22m². Pavimento superior: Apartamento 01: 01 sala de estar, 01 banho, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 circulação, 01 suit com banho, área construída de 226,27m². Os apartamentos 02 e 03 são idênticos, com as seguintes subdivisões internas: 01 sala, 02 circulação. 04 suit com banho, 01 biblioteca, 01 hall, 01 área de serviço e 01 banho. Área construída 452,74m². Total da área construída de 914.33m². Imóvel situado na área central da Cidade de Corumbá – MS, centro comercial, com toda infraestrutura. Terreno todo murado, possui calçada, rua com paralelepípedo, servido de coleta de lixo, galeria fluvial, iluminação pública, limpeza publica, redes de energia elétrica, esgoto, água tratada e telefone. Imóvel forrado em laje rebocada, possuindo piso cerâmico, paredes com reboco e tinta latex óleo, banheiros, cozinhas, escada e pate frontal azulejadas. O prédio não possui telhado (laje com uma mureta lateral), em regular estado de conservação, possuindo rachaduras, infiltrações e lodos, instalações elétricas e hidráulicas em bom estado. Imóvel de padrão médio, em bom estado de conservação, conforme Laudo de Reavaliação de f 396/398, dos autos. Considerando a penhora da parte do imóvel pertencente a executada, o qual não comporta cômoda divisão, com base artigo 1.322 do Código Civil, este será vendido em sua totalidade, reservando-se do resultado da alienação as quotas dos demais condôminos. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvela ser leiloado é de R$ 1.240.000,00 (um milhão e duzentos e quarenta mil reais), conforme avaliação de f 396/398 dos autos.