Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos da Ação de Execução por Quantia Certa nº 0000181-82.1996.8.12.0017 para intimação dos executados JOSÉ ARTUR DIONIZIO (CPF nº 337.621.391-72) E EXPEDITO DIONIZIO (CPF nº 040.891.111-53), da cônjugeISAURA ARTUR DIONIZIO, do credor hipotecárioBANCO DO BRASIL S/A, do depositário do bemCLODOIR FERNANDES VARGAS, e demais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM: Parte do lote rural 12 (doze) da quadra 59 (cinquenta e nove), localizado na 7ª linha, na 2ª zona do núcleo colonial de Dourados – MS, , com área de 15 has (quinze hectares) que assim se descreve: considerando-se como ponto inicial o marco 0=4, situado a margem da estrada da 7ª Linha e servindo de divisa entre este lote e o de número 14 da quadra 59, segue-se confrontando com o citado lote no rumo 22º44’SW e a distância de 1.200 metros, encontra-se o marco 01; deste marco no rumo de 67º16’NW e a distância de 125 metros, confrontando neste alinhamento com o lote 11 da quadra 59, chega-se ao marco 02; deste marco, com rumo de 22º44’NE e a distância de 1.200 metros, confrontando neste alinhamento com parte do mesmo imóvel, chega-se ao marco 3; deste marco, no rumo de 67º16’SE e distância de 125 metros, confrontando neste alinhamento com a citada estrada da 7ª Linha, chega-se ao marco 0=4, ponto inicial do presente roteiro, conforme Matrícula Imobiliária de f 299/306. Ainda, consta na Avaliação de f. 263 benfeitorias não averbadas à margem da referida matrícula, sendo que a maior parte da propriedade é pastagem, tipo brachiaria, possuindo além disso, um plantio de cana de 50,00m x 100,00m e um pequeno pomar; toda a propriedade é cercada por arame liso e possui três pequenas residências construídas em alvenaria – a primeira dividida em 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda nos fundos, coberta com eternit, sem forro, rebocada e sem pintura; a segunda dividida em 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda em “L”, cobertas com telha francesas, forro PVC, piso cerâmica, pintura antiga; a terceira casa é dividida em 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro, sem reboco, tijolo a vista e coberta com telhas eternit. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais), conforme Reavaliação de f 263 dos autos.