Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0841228-50.2016.8.12.0001 para intimação dos executados: ORALDO ECHEVERRIA BALTA (CPF n° 089.228.881-72) e TERESA FLORENTINO BALTA (CPF n° 178.137.601-82), dos depositários do bem ORALDO ECHEVERRIA BALTA e TERESA FLORENTINO BALTA, e dos demais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM: 50% (cinquenta por cento) de uma gleba de terras, com área de 670ha1.385 m² (seiscentos e setenta hectares, mil, trezentos e oitenta e cinco metros quadrados), denominada Fazenda Kairós, situada no município Rio Negro-MS. Contém, ainda, terras pastais e lavradias, cercas em bom estado, pasto formado e rica em recursos hídricos. O tipo de solo é de terras cultiváveis apenas em casos especiais de algumas culturas permanentes e adaptadas em geral para reflorestamento, sem necessidade de práticas especiais de conservação. Quanto à circulação e distância, o tipo de estrada é de chão com distância moderada, cerca de 25 quilômetros da cidade de Rio Negro-MS, e praticabilidade permanente durante todo o ano, conforme Auto de Avaliação de f 101/106 dos autos e Matrícula Imobiliária sob nº 6.436 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Negro-MS de f 171/174 dos autos. Código do imóvel: 999.920.783.277-4; Área Total; 670,1385ha; Módulo Rural: 30,0142ha; nº de Módulos Rurais: 16,7535; FMP: 2,00ha. NIRF 6.663.644-9. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 3.014.721,02 (três milhões, quatorze mil e setecentos e vinte e um reais e dois centavos), conforme Atualização Monetária da Avaliação f 182 dos autos.