Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0800133-14.2016.8.12.0042 para intimação dos executados: ARTESANATO FOLHAS DO PANTANAL INDÚSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO (CNPJ nº 04.983.004/0001-98), por seu presentante legal MARIANO ALCARAS FILHO (CPF N° 415.704.991-87), seus garantidores, os Senhores MARIANO ALCARAS FILHO (CPF N° 415.704.991-87) e ADRIANA MARA BIFFI (CPF N° 362.479.521-04); dos depositários do bem imóvel,MARIANO ALCARAS FILHO (CPF N° 415.704.991-87) e ADRIANA MARA BIFFI (CPF N° 362.479.521-04), do credor hipotecárioBANCO DO BRASIL S/A e demais interessados.DESCRIÇÃO DO BEM: 01 (um) lote de terreno matriculado no Cartório de Registro Imobiliário da Comarca de Rio Verde – MS sob o nº 15.028, formado pelo remembramento de duas partes do quinhão 95 (noventa e cinco) da antiga Fazenda Campo Alegre, P-2ª e P-3/6, que passara para a denominação Lote P-3, hoje zona urbana desta cidade, com área total de 4.977,25 m² (quatro mil, novecentos e setenta e sete metros e vinte e cinco metros quadrados), dentro das seguintes confrontações: Ao Norte, com P-4 de propriedade do Município de Rio Verde de Mato Grosso – MS; ao Sul, com terras do Espolio de Demétrio Crestani e área P-1 Metalúrgica Serrasul Ltda – ME; ao Leste, com a margem direita da BR 163, e área P-1, de propriedade de Metalúrgica Serrasul Ltda – ME e área P-1ª, de propriedade Sidinei M. de Souza ME; ao Oeste, com P-2 de propriedade do Município de Rio Verde de Mato Grosso – MS. Ainda, o imóvel objeto da presente matrícula possui benfeitorias devidamente averbadas à margem da matrícula, quais sejam: 01 (um) Galpão industrial que no emplacamento municipal recebeu o nº 70, da Rodovia BR 163, Km 680, contendo: a) Galpão Industrial: salão, loja, refeitório, recepção, dois banheiros, escada e sobreloja, com área de 688,00 metros quadrados; b) Anexo Lateral: sala de máquinas, sala de aplicação de resina, sala de estufa, um laboratório, dois sanitários e estacionamento de bicicletas, com área de 129,00 metros quadrados; c) Edícula para Fábrica de Laço: salão aberto, um sanitário individual e um quadro para vigia, com área de 83,00 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 900,00 m² (novecentos metros quadrados), conforme certidão de Matrícula Imobiliária de f 123/126 dos autos. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é no valor de R$ 2.499.120,21 (dois milhões, quatrocentos e noventa e nove mil e cento e vinte reais e vinte e um centavos), conforme avaliação de f 121 dos autos e atualização monetária segundo o IGP-M/Índice Geral de Preços do Mercado de f dos autos.