Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos da Ação de Inventário nº 0802556-45.2013.8.12.0011 para intimação do ESPÓLIO de JOSÉ DE MORAIS (CPF n° 129.030.861-68) e OSCALINA NADES DE MORAIS (CPF n°637.573.971-34) dos herdeiros: JANETE DE MORAIS (CPF n° 273.197.841-49); LUCIANO FERNANDES MAGALHÃES (CPF n° 954.055.691-00);  CREIDIANE FERNANDES MAGALHÃES (CPF n° 003.265.991-18); ARMELINDA DE MORAIS (CPF n° 690.448.561-20); JOSÉ GUILHERME DE MORAIS (CPF n° 267.116.561-72); BEATRIZ DE MORAIS PARRA (CPF n° 267.189.011-72); JOSÉ DE MORAIS FILHO (CPF n° 141.281.281-04); CARMELITA DE MORAIS ARRUDA (CPF n° 176.240.701-97); ROSILENE PRADO DE MORAIS (CPF n° 049.981.061-98); JOSÉ CARLOS MAGALHÃES; OSCALINA FRANCISCO VIEIRA; DURVAL DE MORAIS (CPF n° 321.898.001-10); JAIR DE MORAIS; PAULO DE MORAIS; CIDE DE MORAIS; MEIRE CRISTINA DE MORAIS; MIGUEL DE MORAIS; JOSÉ VICENTE DE MORAIS; SIDNEI DE MORAIS; JACI DE MORAIS E SILVA e demais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM: 01 (um) lote de terreno urbano sob o nº 07 (sete) da quadra nº 01 (um) com área de 639,20 m² (seiscentos e trinta e nove metros e vinte centímetros quadrados) descrito na planta do Bairro Flavio Garcia na Cidade de Coxim – MS, com a configuração de um polígono irregular, caracterizando-se por lados desiguais, medindo 12 (doze) metros de frente para a Avenida Virginia Ferreira; flanco direito medindo 53,40 (cinquenta e três metros e quarenta centímetros); flanco esquerdo medindo 53,30m (cinquenta e três metros e trinta centímetros) e aos fundos, medindo 12 (doze) metros. Confrontações: Ao Norte, com terreno da Aeronáutica; Ao Sul, com a Avenida Virginia Ferreira; ao Leste, com o lote nº 8 (oito) e ao Oeste, com o lote nº 06 (seis), conforme Certidão de Transcrição Imobiliária sob o nº de Ordem: 19.942, de f. 309 dos autos. Ainda, consta no referido imóvel benfeitorias não averbadas à margem da Transcrição Imobiliária, a saber: 01 (uma) construção em alvenaria, bem antiga, com aproximadamente 90 m² (noventa metros quadrados) de área construída, contendo 04 (quatro) quartos, sendo 1 (uma) suíte, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de visita, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro social na área externa e 02 (duas) pequenas varandas. Aos fundos contém uma pequena construção com 02 (duas) peças e 01 (um) banheiro. A referida construção é bem antiga e toda coberta por telha francesa e sem forro. Todas as peças, exceto da varanda da frente, conta apenas com piso queimado vermelho, com algumas rachaduras, assim como nas paredes. Por fim, a referida construção, por ser bem antiga, necessita de grandes reparos conforme Auto de Avaliação de f. 237/238 dos autos.  AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 410.686,72 (quatrocentos e dez mil, seiscentos e oitenta e seis reais e setenta e dois centavos), conforme Avaliação de f. 237/238 e Atualização Monetária pelo índice INPC de f. dos autos.