Descrição:

O Juiz de Direito da 15ª Vara Cível de Competência Residual da Comarca de Campo Grande – MS, Alessandro Carlo Meliso Rodrigues, na forma da lei, FAZ SABER que, com base o artigo 880 e seguintes do NCPC e conforme regulamentado pelo Provimento CSM/TJMS nº 375/2016, por meio do portal www.vialeiloes.com.br, o leiloeiro público oficial nomeado, o Senhor Ilto Antonio Martinsleva a público o pregão de venda e arrematação do bem imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. No Leilão, com início no primeiro dia útil subsequente ao da certidão de afixação do Edital no lugar de costume, às 15 horas (14 horas no horário local), e término no dia 19 de abril de 2022, às 15 horas (14 horas no horário local), entregar-se-á o bem a quem der o maior lanço, em valor igual ou superior ao da avaliação. (artigo 25 Parágrafo único do Provimento CSM/TJMS nº 375/2016). DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terreno determinado sob n° 10 (dez) da quadra sob n° 04 (quatro) do loteamento denominado JARDIM TV MORENA, cidade de Campo Grande (MS), o qual mede e limita: frente para a Rua Raposo Tavares, medindo 13,00 metros, fundos com o lote 05, medindo 13,00 metros, do lado direito com o lote 09, medindo 40,00 metros e do lado esquerdo com o lote 11, medindo 40,00 metros e área total de 520,00 metros quadrados, neste edificado um prédio residencial de alvenaria, coberto de telhas, assim descrito: PAVIMENTO TÉRREO: abrigo, varanda, hall, sala de jantar, bar, living, sala de TV, escritório, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada. PAVIMENTO SUPERIOR: 02 quartos, 01 banheiro, 02 apartamentos com sacada, circulação e hall, tendo a área total construída de 321,76 metros quadrados, fazendo frente a Rua Raposo Tavares n°795, conforme averbação sob n° AV. 04/50.996 à margem da Matrícula Imobiliária. Consta a edificação de 48,24 metros quadrados no referido terreno, sendo descrito no Auto de Avaliação, f. 145 dos autos, como: Pavimento Inferior – 01 (uma) sala de estar/visitas, área de lazer constituída de 01 (uma) varanda, 01 (uma) piscina em alvenaria (aproximadamente 28,00m2), churrasqueira, pia, sala de máquina para piscina e 01 (um) banheiro, contudo esta área não está averbada. Matrícula Imobiliária n° 50.996 do Cartório de Conforme Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS, f 430/437 dos autos, onde se acha melhor descrito. Considerando a quota parte de 1/5 de 50% (cinquenta por cento) do imóvel, o qual não comporta cômoda divisão, com base art. 1.322, Parágrafo Único do Código Civil, este será vendido em sua totalidade, reservando-se do resultado da alienação a quota do condômino. AVALIAÇÃO: A avaliação total do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.062.882,29 (um milhão e sessenta e dois mil e oitocentos e oitenta e dois reais e vinte e nove centavos), conforme certidão f. 426/427 dos autos.