Descrição:

EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos de Cumprimento de Sentença nº 0800888-33.2022.8.12.0008, para intimação do executadoBIAVA E BIAVA LTDA(CNPJ: 26.843.482/0004-88) por seu presentante legal o Senhor Marcelo Biava, do depositário do bem imóvel o SenhorMarco Aurélio Biava CPF: 506.979.941-04 edemais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM: A metade do lado sul do lote de terreno nº42 (quarenta e dois)  da Rua Cabral, desta cidade, medindo dita metade, 12,10m (doze metros e dez centímetros) de frente por 24,20m (vinte e quatros metros e vinte centímetro) de fundo, limitando-se ao sul, com a Rua Cabral, ao nascente, com parte do lote nº40 da referida Rua Cabral; e ao poente, com a Rua Tiradentes, contendo um prédio assobrado placado sob nº 464, com as seguintes dependências: 1 salão com 55,67m²; 1 hall com 15.72m²; 1 salão com 34,39m²;1 salão com 21,94m²; 1salão com 30,78m², sendo estes salões situados no pavimento térreo. Pavimento superior: 1 hall com15,72m², aptº 1 com 55,68m², aptº 2 com 87,12m², total de área dos dois pavimentos é igual a 317,02m². De acordo com o laudo de avaliação de fls.145/148 dos autos, foram edificadas benfeitorias como no pavimento térreo: 01 balcão em L em alvenaria, dois banheiros (WC masculino e WC feminino), piso tipo granilite. Salão em bom estado de conservação, do qual não requer reforma significativa, pintura em bom estado. No pavimento superior, há um apartamento com sala, cozinha, um banheiro, dois quartos, uma suíte, uma área descoberta com lavanderia e uma pequena edícula usada como despensa/depósito. Conta também com um terraço, onde uma área é coberta e a outra descoberta, onde se encontra com churrasqueira e balcão. Toda a parte superior é de Padrão Normal, de laje, piso em porcelanato em ótimo estado de conservação, pintura em bom estado. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação de fls.145/148 dos autos.