Descrição:

EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença nº 0801744-82.2017.8.12.0101 para intimação do executado RAFAEL DA SILVA (CPF nº 026.633.421-06), do Credor Fiduciário: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ nº 00.360.305/0001-04), do depositário do bem imóvel THIAGO VALENÇOELA COUTINHO, e demais interessados. DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL – BLOCO G – APARTAMENTO 4 – RESIDENCIAL ITAOCA, localizado na Rua Arthur Frantz nº 1.375, esquina com a Rua Projetada CR5. Situa-se no andar térreo à direita da porta de entrada no fundo do bloco e limita-se com a unidade 2, composto das seguintes dependências: 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala de estar/jantar, 01 (uma) cozinha), 01 (uma) área de circulação, 01 (um) banheiro social e 01 (uma) área de serviço; com área de uso privativo de 45,845m² e área de uso comum do bloco de 3,132m² e 0,70m² da área de uso comum da guarita, totalizando 49,047m² de área edificada da unidades, cabendo-lhe a cota de 117,0225m² do terreno, o que corresponde à fração ideal de 0,0833% do terreno e das coisas comum, com direito a uma vaga de estacionamento descoberta localizada na área de uso comum, identificada como 4G. Sendo que dita unidade acha-se edificado no imóvel designado por remanescente ÁREA 05, desmembrada área C, situada no perímetro urbano desta cidade, formato irregular, lado par, a rua Arthur Frantz esquina com a rua projetada CR5, com área de 14.042,70m² (quatorze mil, quarenta e dois metros e setenta centímetros quadrados), dentro dos seguintes roteiros: Partindo do MP1 cravado o alinhamento predial do cruzamento da rua Arthur Frantz com a rua Projetada CR6 segue no rumo de 56º39’19’’SE e na distância de 112,88m confrontando com a Rua Arthur Frantz, até o marco M2, dai segue no rumo de 87,73m, confrontando com a rua Claudio Goelzer até o marco M4, daí segue no rumo de 23º12’33’’NE e na distância de 142,24 metros confrontando com a Rua Projetada CR5 até o marco MP, ponto de partida do presente roteiro. Confrontações: ao norte – 112,88 metros com a Rua Arthur Frantz; ao sul, 87,73 metros com a rua Claudio Goelzer; ao leste- 140,00 metros com a rua desmembrada C7; ao oeste- 142,24 metros com a Rua Projetada CR5, conforme Matrícula Imobiliária nº 91.124. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), conforme Auto de Penhora, Depósito, Avaliação e Registro de f. 283 dos autos.