01 (um) terreno determinado pelo lote n° 01 (um) da quadra n° 76 (setenta e seis), situado no loteamento denominado “Altos do Indaiá”, perímetro urbano da cidade de Dourados-MS, tendo sua frente voltada para a Rua Waldemar Lourenço Pereira da Luz, n° 1.865 (antiga Rua 08 conforme Lei n° 2001/95), lado ímpar, esquina com a Rua 24, formato irregular, medindo a área de 1.031,23m² (Hum mil e trinta e um e vinte e três centímetros

quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: frente 36,00 metros com a Rua 08; lado direito 35,73 metros com os lotes 02, 03 e 04; lado esquerdo 3,93 metros com a Rua 24; fundos 50,45 metros com propriedade de Edward Peral Tapias.Conforme Matrícula Imobiliária sob n° 90.938 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados-MS, de f.140/141dos autos. No referido imóvel há área construída de aproximadamente 300,00 metros², contendo 02 (dois) prédios em alvenaria com dois pisos, em laje, 01 galpão pré-moldado, cercado de muro e arame, benfeitorias estas não averbadas à margem da referida matrícula imobiliária.AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 758,370,00 (setecentos e cinquenta e oito mil, trezentos e setenta reais), sendo: o valor do terreno R$ 278,370,00 e o valor das benfeitorias o valor de R$ 480.000,00, conforme avaliação de f.

151 dos autos.